Проверка за недвижими имоти на лице

Имам ли право на тази информация?  Да. Съгласно чл. 8 от ЗКИР, Имотният регистър е публичен. Това означава, че всеки един гражданин има право на достъп до всички сделки с недвижими имоти. Достъпът не е безплатен, но е свободен.

Мога ли да проверя себе си? Да. Можете да направите справка на себе си, за да се уверите, че не сте станали жертва на имотна измама, както и да проверите дали дадена сделка (покупка или продажба на недвижим имот) е вписана в Имотния регистър. Имате право също така да направите справка за съпруг, роднина, лице, с което сте в лични отношения, настоящ или бъдещ бизнес партньор, както и лице от което желаете да закупите имот.

Какво обхваща справката? Справката обхваща всички населени места. Видни са всички сделки на дадено лице, които то е сключило с недвижими имоти в България. Справката показва не само сделките (покупко-продажби), но и евентуални искови молби, ипотеки, възбрани, делби и др. вписвания. Справката обхваща периода след 01.01.1998 г. Справката не може с пълна точност да установи какво притежава дадено лице, тъй като е възможно то да е придобило имоти по наследство.

Услугата включва ли консултация? Да. Ще ви консултираме във връзка със справката относно разумен брой сделки от нея. В случай, че става въпрос за фирма със стотици сделки, вие ще имате нужда от адвокат.

Мога ли да използвам справката? Да. След като имате справката, вие можете да се сдобиете с копие на конкретен нотрариален акт или друга сделка. В този случай също може да ползвате нашите услуги. Повече информация как да получите сканирано копие на нотариален акт, искова молба, възбрана, делба или друг подлежащ на вписване акт, може да откриете ТУК.

Чл. 8 ЗКИР - публичност. Имотният регистър е публичен съгласно чл. 8 от ЗКИР. Целта на вписванията е да се даде гласност на актовете, които следва да бъдат вписани. Всяко лице може да поиска справка по вписванията, отбелязванията и заличаванията. Справките се заплащат съгласно Тарифата на Агенция по вписвания. Публичността е в интерес на цялата общественост и тя не може да се ограничава заради опасността от евентуални злоупотреби или поради наличието на лични данни.

Предстояща сделка. Справки по лице се правят основно с цел да се обезпечи покупко-продажбата на недвижим имот. При закупуване на недвижимости, това е една дължима грижа, наред с ангажирането на адвокат. Целта на справката е да се установи максимално бързо дали лицето, което се представя за собственик, действително е такъв. Също така, чрез справката може да се установи дали имотите на лицето са чисти от тежести, дали има съдебни дела, ипотеки, договори за наем. 

Лични данни. Защитата на личните данни е ценно обществено благо, но то не би трябвало да възпрепятства лицата да упражняват други свои права като правото да получават публична информация. За да извършим услугата, ние получаваме лични данни - ваши или на трети лица. Що се отнася до тези данни, ние спазваме условията на декларацията си за поверителност, която обхваща политиките, свързани с личните данни. Както ние, така и нашите клиенти следва да обработват и съхраняват личните данни, които се намират у тях, съобразно европейските и национални нормативи.

Други услуги. Настоящата услуга касае справка по лице. Клиентите следва да съобразят обстоятелствата с оглед наличието на подобни услуги: "Справка по имот" и "Снабдяване с копие от акт".